Huis te koop

465000€

4 slaapkamers 199 vierkante meters

Immoweb code : 20477846
Immoweb code : 20477846
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
199 vierkante meters bewoonbare ruimte
954 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning met atelier op landelijke locatie

Topo-Immo biedt u deze ruime woning op 9a54ca aan, gelegen in een landelijke, groene en rustige omgeving maar toch vlakbij de belangrijke as naar Brussel/Ninove. De woonst omvat een inkomhal (met gastentoilet) die uitgeeft op zowel leefkeuken met eetplaats als bureau (16m²). Verder omvat het gelijkvloers een lichtrijke woonkamer en een bergruimte met douchecabine. Op de eerste verdieping kan je de ruime overloop (33m²) terugvinden, die nog extra mogelijkheden biedt, zoals het creëren van een 4de slaapkamer. Verder heb je nog 3 grote slaapkamers en een badkamer met douche in bad. Extra troef? De verschillende stockage-ruimtes buiten en een ruim atelier (61m²). Oprit voor meerdere wagens - Omheinde tuin. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. +++ BUITENKANS VOOR ZELFSTANDIGEN +++ EPC E - Renovatieplicht.

Algemeen

Wijk of buurt Lennik en deelgemeenten
Bouwjaar 1900
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 26 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 199 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 26 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 15 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoorruimte 16 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 954 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 400 vierkante meters
Oppervlakte terras 18 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordoost

Faciliteiten

Lift Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 456 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20250114-0003504625-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 465000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Topo-Immo Lennik (503787)

Topo-Immo Lennik (IPI 503787)

Adres Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik
Website http://www.topo-immo.be
Externe verwijzing 6369392

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame