Huis te koop

375000€

3 slaapkamers 156 vierkante meters

Immoweb code : 20464012
Immoweb code : 20464012
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
156 vierkante meters bewoonbare ruimte
1667 vierkante meters grond

Omschrijving

Gerenoveerde starterswoning

Ideale starterswoning met veel potentieel!

Ontdek deze gezellige halfopen bebouwing, ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een bijna volledig gerenoveerde woning met potentieel. Gelegen op een totale oppervlakte van maar liefst 1667 m².

Een paar kenmerken:
• 156 m2 bewoonbare ruimte verdeeld over 3 bouwlagen,
• 18 zonnepanelen op het dak,
• Bijna volledig gerenoveerd en de kans om je eigen stempel te drukken.

• Gelijkvloers: Een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte en een open keuken met zicht op de tuin. Praktische extra's zoals een wasruimte, berging en droge kelder maken het compleet.
• 1e verdieping: Twee ruime slaapkamers, een douchekamer en een extra badkamer in aanbouw, klaar om naar jouw smaak afgewerkt te worden.
• Zolderverdieping: Een multifunctionele derde kamer, ideaal als master bedroom, bureau of hobbyruimte.
• Een royale tuin met een terras waar je heerlijk kan genieten.
• Achteraan het perceel bevindt zich een extra groenzone van 1053 m², perfect voor kleine hobbydieren, spelende kinderen of om even tot rust te komen.

Waarom kiezen voor deze woning?
• Energiezuinig dankzij energetische renovaties.
• Centrale ligging, dicht bij winkels en verbindingswegen.
• Instapklaar en toch ruimte om te personaliseren.
Mis deze kans niet om van dit huis jouw nieuwe thuis te maken!

Contacteer Kelly voor een bezichtiging & laat je verrassen door het potentieel van deze woning! 0476/776882 of kelly@properties-makelaars.be

Algemeen

Bouwjaar 1952
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 156 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1667 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 206 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241212-0003466347-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 76 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 375000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Properties Makelaars (503625)

Properties Makelaars (IPI 503625)

Adres Maenhoutstraat 72A
9830 - St-Martens-Latem
Website http://www.properties-makelaars.be
Externe verwijzing 6507222

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame