Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde starterswoning
Ideale starterswoning met veel potentieel!
Ontdek deze gezellige halfopen bebouwing, ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een bijna volledig gerenoveerde woning met potentieel. Gelegen op een totale oppervlakte van maar liefst 1667 m².
Een paar kenmerken:
• 156 m2 bewoonbare ruimte verdeeld over 3 bouwlagen,
• 18 zonnepanelen op het dak,
• Bijna volledig gerenoveerd en de kans om je eigen stempel te drukken.
• Gelijkvloers: Een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte en een open keuken met zicht op de tuin. Praktische extra's zoals een wasruimte, berging en droge kelder maken het compleet.
• 1e verdieping: Twee ruime slaapkamers, een douchekamer en een extra badkamer in aanbouw, klaar om naar jouw smaak afgewerkt te worden.
• Zolderverdieping: Een multifunctionele derde kamer, ideaal als master bedroom, bureau of hobbyruimte.
• Een royale tuin met een terras waar je heerlijk kan genieten.
• Achteraan het perceel bevindt zich een extra groenzone van 1053 m², perfect voor kleine hobbydieren, spelende kinderen of om even tot rust te komen.
Waarom kiezen voor deze woning?
• Energiezuinig dankzij energetische renovaties.
• Centrale ligging, dicht bij winkels en verbindingswegen.
• Instapklaar en toch ruimte om te personaliseren.
Mis deze kans niet om van dit huis jouw nieuwe thuis te maken!
Contacteer Kelly voor een bezichtiging & laat je verrassen door het potentieel van deze woning! 0476/776882 of kelly@properties-makelaars.be
Algemeen
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1667 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241212-0003466347-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 76 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Properties Makelaars (503625)
Properties Makelaars (IPI 503625)
Adres |
Maenhoutstraat 72A
9830 - St-Martens-Latem |
---|---|
Website | http://www.properties-makelaars.be |
Externe verwijzing | 6507222 |