Huis te koop
395000€
3 slaapkamers vierkante meters
156Overzicht
Omschrijving
huis te koop
Charmante Driegevelwoning met Grote Tuin en Veel Potentieel in Lennik
Welkom op de Ninoofsesteenweg 186, 1750 Lennik, waar deze prachtige driegevelwoning uit 1952 op je wacht! Met een unieke mix van karakter, moderne upgrades en een ruime zuidgerichte tuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen.
Hoogtepunten van de woning:
• Ruim en functioneel: 3 slaapkamers waarvan de zolder een derde slaapkamer is. Deze moet nog minimaal gerenoveerd worden.
• Badkamers en sanitair: 2 badkamers, waarvan één met een moderne inloopdouche en één met een bad dat nog gerenoveerd kan worden. Er is een apart toilet op zowel de boven- als benedenverdieping.
• Grote zuidgerichte tuin: Geniet van de hele dag zon in de ruime, perfect georiënteerde tuin. Ideaal voor ontspanning, tuinieren of spelende kinderen.
o Achterliggend een veld van maar liefst 1200 m².
• Parkeermogelijkheden:
o Oprit vooraan voor 1 auto.
o Privéparking achteraan met plaats voor maar liefst 5 auto’s.
Voor meer informatie : 0487/64.39.51.
[email protected]
[email protected]
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1952 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 27 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1600 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241212-0003466347-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 750 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|