Overzicht
Omschrijving
Charmante 4 gevelwoning in een groene en landelijke omgeving
Welkom in deze gezellige woning, ideaal gelegen in een rustige straat die je meteen een vakantiegevoel geeft zodra je thuiskomt.
Rustig en landelijk gelegen met vlotte verbinding naar Brussel en het Erasmusziekenhuis (slechts 15 minuten rijden).
Knusse woonkamer met een charmante TV-hoek/bureauruimte op de mezzanine.
Ingerichte keuken die functionaliteit en gezelligheid combineert.
Twee slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding dankzij een inrichtbare zolder.
Prachtig zuidgericht terras met uitzicht op een vijver, ideaal om te ontspannen.
Ruime carport, perfect voor meerdere voertuigen.
Centrale verwarming op stookolie – Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing
EPC: F – Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie niet bang is om te renoveren en haar volledige potentieel te benutten.
Optioneel: Een prachtige tuin met visvijver (45a20ca) aan de overzijde van de straat kan erbij worden aangekocht. Een unieke kans om je
eigen stukje paradijs te creëren!
Maak snel een afspraak voor een bezoek en laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze woning.
Voor meer info : https://www.era.be/visie
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Renovatieplicht aanwezig voor deze woonéénheid.
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 782 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241105-0003436497-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 782 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 676 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VISIE (IPI 512623)
Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000001BjsTIAS |