Huis te koop

385000€

4 slaapkamers 268 vierkante meters

Immoweb code : 20399182
Immoweb code : 20399182
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
268 vierkante meters bewoonbare ruimte
1122 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare woning met 5 slaapkamers te Lennik

Voor meer info of een bezoek, bel 0470/02.89.73. Op een gunstige locatie te Lennik bevindt zich deze instapklare woning. De ligging van de woning is reeds de eerste troef. Verschillende faciliteiten (scholen, bakkers, centrum Lennik, openbaar vervoer, ..) bevinden zich op wandelafstand.

De woning beschikt over een ruime, zongerichte tuin met terras. De woning is zowel langs de voorkant als langs de achterkant te bereiken (met de wagen) en beschikt over voldoende parkeergelegenheid.

Binnenkomen doen we in de inkomhal dewelke toegang geeft tot de ruime, dubbele woonkamer. Verder vinden we op het gelijkvloers een eerste slaapkamer terug, de keuken met eetplaats, een badkamer met ligbad en een berging/kinderkamer.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De zolder (met vaste trap) werd ingericht als 4e en 5e slaapkamer. Hier vinden we ook een technische ruimte terug (waar omvormers zonnepanelen zijn geïnstalleerd).

De woning beschik eveneens over een droge, ruime kelder.

Extra pluspunten van de woning zijn alvast: Dubbele beglazing, zonnepanelen geïnstalleerd, ruim perceel, gunstige ligging, zonnige tuin en terras.

Algemeen

Bouwjaar 1952
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 4
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 268 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 15 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoorruimte 13 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1122 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 462 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241218-0003443036-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 385000 €
Kadastraal inkomen 600 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Topo-Immo Lennik (503787)

Topo-Immo Lennik (IPI 503787)

Adres Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik
Website http://www.topo-immo.be
Externe verwijzing 5875473

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame