Overzicht
Omschrijving
Split level villa met tuin en 2 garages op 18are40
Rustig gelegen, doch nabij belangrijke verbindingswegen, stellen wij u deze split-level villa voor met zuid-west gelegen tuin en 2 garages op 18are40. Deze woning geniet van een uniek uitzicht op groene zone en dankzij de grote raampartijen kan u hier optimaal van genieten. De villa bestaat uit een ruime centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet, 2 inpandige garages elektrische poorten, berging, grote lichtrijke living / eetplaats met open ingerichte keuken (58m2) en toegang tot terras met elektrische zonneluifels en tuin met boomgaard, 3 slaapkamers (15/13/9.5m2), bureau (8.5m2), douchekamer en apart toilet. 29 zonnepanelen met jaaropbrengst van 9600Kw, thuisbatterij (2022), laadpaal, hybride verwarming op aardgas met hoog rendementsketel en sanitair met lucht/lucht warmtepomp, dubbele beglazing met hoog rendementsglas en vliegenramen, EPC C 249. RO en Erasmus op 3km, St Godelieve instituut op 1.5km, bushalte 50m, Centrum Brussel 11km! Mis deze buitenkans niet! Te bezoeken op afspraak
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1840 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241127-0003459890-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 ATG (IPI 503184)
Adres |
Edingsesteenweg 341
1755 - Kester |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5648 - 998878122 |