Overzicht
Omschrijving
3-gevelwoning op mooi perceel van 4,5 are op toplocatie
Deze ruime woning is gelegen op een mooi perceel van +- 4,5 are in een doodlopende straat en landelijke omgeving.
De woning is in 2013 gerenoveerd en omvat op het gelijkvloers: inkomhal - toilet - lichtrijke leefruimte (+-42m²) - volledig ingerichte keuken (+-19,5m²) met naastgelegen berging (+-5m²) - een nog af te werken bureel (+-12m²).
Op de eerste verdieping bevinden zich: 3 slaapkamers (+-13m², +-11m² en +-8,5m²) en een badkamer met lavabo, toilet en douche in het ligbad.
Er is een ruime zolder (+-35m²) aanwezig die mogelijks nog ingericht kan worden tot extra slaapkamers.
De woning beschikt over een kelder (+-10m²) en een zeer grote garage (+-37m²) met berging en wasplaats.
Gelegen op toplocatie: rustige buurt omgeven door velden, doodlopende straat en toch in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen (N8, N285, E40).
Op zoek naar een ruime, stevige en gerenoveerde woning in een aangename buurt?
Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo: 02/582.55.83 - [email protected] - www.hetwoonburo.be
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240616-0003100989-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 229 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 440000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 938 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Het Woonburo bv (IPI 506675)
Adres |
Ninoofsesteenweg 1036
1703 - Schepdaal |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5905214 |