Overzicht
Omschrijving
Uiterst charmante woning in landelijke omgeving
Deze instapklare, bijzonder charmante gezinswoning bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving, doch dichtbij belangrijke invalswegen. De woning biedt tal van mogelijkheden en is zeker een bezoekje waard!
De indeling van deze parel is als volgt:
Ruime inkomhal, knusse woon- en eetkamer met pelletkachel. De volledig geïnstalleerde keuken biedt toegang tot een praktische berging/wasplaats en een eerste toilet. Verder vindt u op het gelijkvloers een trappenhal, een badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel en een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of bureau/praktijkruimte voor een vrij beroep.
Op de verdieping is er in de nachthal een tweede toilet aanwezig en een praktisch bureel. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers aanwezig.
Dé troef van de woning is de prachtige, overdekte pergola waar men van een subliem zicht op de tuin en achterliggend weiland kan genieten. De pergola werd voorzien van een gezellige houtkachel en kan in de zomer volledig worden opengesteld. Zo maakt deze een naadloze verbinding met de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. In de tuin zijn diverse praktische tuinbergingen aanwezig.
De bijzonder ruime garage met elektrische poort beschikt over een praktische opbergzolder.
Extra troeven:
- Centrale verwarming in de hele woning
- Vernieuwde ramen met rolluiken en dubbel glas
- Dak werd 2jaar terug vernieuwd
- Mogelijkheid vrij beroep
- Ruime tuin
- Mogelijkheid overname meubilair
Kortom, deze woning biedt u het beste va
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1228 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3337730 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 761 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bricx (IPI 504642)
Adres |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BK/LVH/TK/0123 |