Huis te koop
275000€
3 slaapkamers vierkante meters
180Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande interbellum-woning met enorm potentieel
Deze te renoveren interbellum-woning is het ideale gezinshuis en bevindt zich in het rustige Lendelede. De charmante gevel in gele baksteen is liefst 10 meter breed. De ligging is uiterst centraal, de aansluiting met de E403 en E17 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Deze vrijstaande dorpswoning, met een perceeloppervlakte van net geen 1000m2, heeft een bewoonbare oppervlakte van 180m2 en beschikt op het gelijkvloers over een woonkamer, eetkamer, keuken, toilet en kantoor. Op de verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer. De zolder is bereikbaar met een vaste trap. Een droge kelder is eveneens aanwezig.
De ligging ervan zorgt voor rustig wonen en toch dichtbij winkels, openbaar vervoer, centrum en scholen.
De bijhorende bijgebouwen zorgen voor heel wat potentieel. De ruime ateliers kunnen worden enerzijds worden gebruikt als werkplaats of anderzijds omgetoverd worden tot volwaardige bijwoning. Het perceel bevat 2 opritten, 1 oprit reikt zelfs tot de achterkant van het perceel.
Deze unieke en aantrekkelijke dorpswoning verwacht enige renovatie.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1935 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 47 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 974 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Primair energieverbruik | 649 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230822-0002969296-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|