Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met ruime tuin en garage in heerlijk Lembeke
Ligging
Lembeke is een trekpleister voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.
Deze woning situeert zich tussen de bossen en het dorp.
Op wandelafstand is er de lagere school, winkels, sportfaciliteiten, bushalte en haal je verse Lotuskoekjes.
Er is een vlotte verbinding met N49 richting Antwerpen, Knokke, Aalter en Gent.
Bungalow met garage en grote tuin
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire kom je in de leefruimte.
Op de benedenverdieping vind je de zithoek, eetplaats en de geïnstalleerde keuken.
De keuken wordt geflankeerd door de berging en de badkamer.
Ook de grote slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers.
Kortom alles bij de hand zonder trappen.
Indien gewenst is er op het verdiep plaats voor een erg ruime slaapkamer.
Aanpalend geniet van je van een zuid-georiënteerde veranda met zicht op het vijvertje.
Verder is er een erg handige, aparte garage met werkplaats.
Qua buitenruimte word je hier verwend met een grote voortuin, ruime oprit en een ruime tuin achteraan.
Troeven
/ rustig en centraal gelegen
/ nabij de Lembeekse bossen
/ ruim perceel
Contacteer Niels voor meer info: 0476 02 94 40 of via niels@verdegemvastgoed.be
Algemeen
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1995 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 748 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20250108-0003499759-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 466 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Verdegem Vastgoed (505578)
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Website | https://verdegemvastgoed.be/ |
Externe verwijzing | 20641 - VK_Aveschoot |