Huis te koop

295000€

1 slaapkamer 94 vierkante meters

Immoweb code : 20445909
Immoweb code : 20445909
Reclame
Reclame

Overzicht

1 slaapkamer
1 badkamer
94 vierkante meters bewoonbare ruimte
748 vierkante meters grond

Omschrijving

Halfopen woning met ruime tuin en garage in heerlijk Lembeke

Ligging
Lembeke is een trekpleister voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.
Deze woning situeert zich tussen de bossen en het dorp.
Op wandelafstand is er de lagere school, winkels, sportfaciliteiten, bushalte en haal je verse Lotuskoekjes.
Er is een vlotte verbinding met N49 richting Antwerpen, Knokke, Aalter en Gent.

Bungalow met garage en grote tuin
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire kom je in de leefruimte.
Op de benedenverdieping vind je de zithoek, eetplaats en de geïnstalleerde keuken.
De keuken wordt geflankeerd door de berging en de badkamer.
Ook de grote slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers.
Kortom alles bij de hand zonder trappen.
Indien gewenst is er op het verdiep plaats voor een erg ruime slaapkamer.

Aanpalend geniet van je van een zuid-georiënteerde veranda met zicht op het vijvertje.
Verder is er een erg handige, aparte garage met werkplaats.
Qua buitenruimte word je hier verwend met een grote voortuin, ruime oprit en een ruime tuin achteraan.

Troeven
/ rustig en centraal gelegen
/ nabij de Lembeekse bossen
/ ruim perceel

Contacteer Niels voor meer info: 0476 02 94 40 of via niels@verdegemvastgoed.be

Algemeen

Beschikbaar Afhankelijk van de huurder
Bouwjaar 1995
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 94 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 1
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 748 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 397 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20250108-0003499759-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 295000 €
Kadastraal inkomen 466 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Verdegem Vastgoed (505578)

Verdegem Vastgoed (IPI 505578)

Adres Kapellestraat 80
9940 - Evergem
Website https://verdegemvastgoed.be/
Externe verwijzing 20641 - VK_Aveschoot

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame