Nieuwe prijs
Huis te koop
275000€
3 slaapkamers 152 vierkante meters
Immoweb code : 20516933
Immoweb code : 20516933
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
1 badkamer
152
vierkante meters
bewoonbare ruimte
1765
vierkante meters
grond
Omschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing op perceel van meer dan 170…
Ontdek deze unieke woning gelegen in de Papegaaistraat 33, Leffinge. Deze te renoveren halfopen bebouwing biedt tal van mogelijkheden dankzij het enorme perceel bestaande uit 933 m² bouwgrond en 680 m² weiland, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.
De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitend een gezellige veranda die uitzicht biedt op het uitgestrekte perceel. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers (boven), een badkamer, en een inpandige garage.
Een extra troef is het ingerichte tuinhuis, dat als polyvalente ruimte kan dienen, perfect voor logees of als creatieve invulling naar wens.
Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met uitbreidingsmogelijkheden en een royale buitenruimte in een rustige, landelijke omgeving.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek! Mail naar inti@immofrancois.be of bel 0499 74 89 74.
1) Stedenbouwkundige bestemming
Ag: Agrarisch gebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een…
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1765 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 758 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250125-0003513205-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | B |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 446 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- Onder optie
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
| Adres |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Website | http://www.immofrancois.be |
Neem contact op
Reclame