Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare woning (EPC B) te Leffinge met 5 slpk-2bd…
Welkom bij deze veelzijdige, ruime woning in het charmante Leffinge. Dit woonhuis biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een uitstekende mogelijkheid voor handelsactiviteiten. Met vijf ruime slaapkamers en twee moderne badkamers is dit de ideale woning voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte.
De volledige benedenverdieping kan ingericht worden als extra slaapkamers/stockageruimte of een mogelijkheid voor een handelsactiviteit.
Bij binnenkomst op het verdiep wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer die baadt in het licht. Deze kamer is perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.
De woning beschikt over vijf royale slaapkamers die elk voldoende privacy en comfort bieden voor elk gezinslid. Daarnaast zijn er twee stijlvolle badkamers, wat zorgt voor extra gemak en comfort in het dagelijkse leven. Een unieke troef van deze woning is de mogelijkheid om een handelsruimte te creëren. Dit maakt de woning ideaal voor ondernemers die hun werkplek dicht bij huis willen hebben.
Eén van de grote voordelen van deze woning is het zeer gunstige energieprestatiecertificaat (EPC). Dit betekent dat u kunt genieten van lagere energiekosten en een duurzamer leven. Bovendien is de elektriciteit van de woning volledig conform de keuringseisen, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over veiligheid en wettelijke vereisten.
Op het perceel bevindt zich ook een ruime garage, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig of als extra opslag…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220912-0002673270-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 969 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
---|---|
Website |
|