Overzicht
Omschrijving
Instapklare rijwoning met grote tuin, gunstig EPC en 3 ruim…
Deze instapklare rijwoning, met grote en diepe tuin, is gelegen pal in het pittoreske dorpscentrum van Leffinge. Dankzij de aangename ligging bevindt u zich in een kindvriendelijke en rustige omgeving. Leffinge kent daarnaast een centrale ligging met een vlotte verbinding naar de invalswegen die leiden naar kuststeden Oostende en Middelkerke.
Via de ruime inkomhal betreedt u de leefruimtes. De woonkamer is mooi opgedeeld in een zithoek en een eetplaats. De woning is zeer lichtrijk en ideaal geschikt voor een jong gezin, starters of alleenstaanden.
In de ruime keuken is er ook een eetplaats en kachel aanwezig. Ook heeft u hier toegang tot de handige bergruimte. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en een volledig instapklare badkamer met bad en douche.
Op de tweede verdieping is er nog een derde ruime slaapkamer.
Met een EPC label C hoeft u geen rekening te houden met de renovatieplicht en daarnaast is de elektrische keuring ook conform.
Wees er snel bij en plan nu snel uw bezoek in via [email protected]!
*Toplocatie
*3 ruime slaapkamers
*Grote leefruimtes
*Veel lichtinval
*Grote tuin
*Gunstig EPC en EK conform
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voo…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 301 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240503-0003235990 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 570 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
---|---|
Website |
|