Huis te koop

425000€

4 slaapkamers 182 vierkante meters

1600 Leeuw-Saint-Pierre

Immoweb code : 20295751
Immoweb code : 20295751
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
182 vierkante meters bewoonbare ruimte
186 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmant huis met 4 slaapkamers, tuin, garage

Charmant huis met 4 slaapkamers in uitstekende staat, elektriciteit volgens norm, EPC - C.
Ideaal gelegen in een rustige, aangename woonwijk, dicht bij vervoersverbindingen, winkels, sportscholen en scholen.
De benedenverdieping bestaat uit een mooie inkomhal, wc, bureau, ruime woonkamer met grote dubbele glazen deuren die uitkomen op een mooie volledig uitgeruste keuken (49m² woonkamer + keuken), terras + 113m² tuin op het oosten.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers van 16 en 15m² (waarvan er één momenteel gebruikt wordt als woonkamer) en een comfortabele badkamer van 7m² met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Op de tweede verdieping zijn er 2 grote slaapkamers (16 en 12 m²) en een doucheruimte met toilet.
De zeer degelijke kelders herbergen ook een ruime bijkeuken en een Bosch condensatieketel uit 2020.
Gesloten garage van 20m² (3.15 x 6.30) voor 25.000€.
Kom en ontdek zonder verder uitstel. Voor bezoeken of informatie: 0471 47 84 10
Ideaal voor een eerste aankoop.
De vermelde informatie en oppervlakte zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Algemeen

Bouwjaar 1958
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 182 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 7 vierkante meters
Kantoor Ja
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte kelder 23 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 186 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 113 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Oost
Oppervlakte terras 25 vierkante meters
Oriëntatie terras Oost

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240222-0003152726-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Totale bebouwbare grondoppervlakte 75 vierkante meters
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 425000 €
Kadastraal inkomen 1159 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Lans-Immo srl (512976)

Lans-Immo srl (IPI 512976)

Adres 28 Jan Vanderstraetenstraat
1600 - Sint-Pieters-Leeuw

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame