Huis te koop
425000€
4 slaapkamers vierkante meters
1821600 Leeuw-Saint-Pierre
Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met 4 slaapkamers, tuin, garage
Charmant huis met 4 slaapkamers in uitstekende staat, elektriciteit volgens norm, EPC - C.
Ideaal gelegen in een rustige, aangename woonwijk, dicht bij vervoersverbindingen, winkels, sportscholen en scholen.
De benedenverdieping bestaat uit een mooie inkomhal, wc, bureau, ruime woonkamer met grote dubbele glazen deuren die uitkomen op een mooie volledig uitgeruste keuken (49m² woonkamer + keuken), terras + 113m² tuin op het oosten.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers van 16 en 15m² (waarvan er één momenteel gebruikt wordt als woonkamer) en een comfortabele badkamer van 7m² met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Op de tweede verdieping zijn er 2 grote slaapkamers (16 en 12 m²) en een doucheruimte met toilet.
De zeer degelijke kelders herbergen ook een ruime bijkeuken en een Bosch condensatieketel uit 2020.
Gesloten garage van 20m² (3.15 x 6.30) voor 25.000€.
Kom en ontdek zonder verder uitstel. Voor bezoeken of informatie: 0471 47 84 10
Ideaal voor een eerste aankoop.
De vermelde informatie en oppervlakte zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Algemeen
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 186 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 113 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240222-0003152726-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1159 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Lans-Immo srl (512976)
Lans-Immo srl (IPI 512976)
Adres |
28 Jan Vanderstraetenstraat
1600 - Sint-Pieters-Leeuw |
---|