Overzicht
Omschrijving
Verrassend ruime gezinswoning in het hart van Leefdaal
In het centrum van Leefdaal, dat binnenkort volledig vernieuwd zal zijn, vindt u deze charmante gezinswoning, gebouwd in 1996 en in goede staat. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging in een rustige omgeving.
De woning is functioneel ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal, een inpandige garage en een praktische berging. Via de inkomhal heeft u toegang tot een ruime kelder van ongeveer 30 m², ideaal voor opslag of als hobbyruimte.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een royale leefruimte en keuken die samen een open en lichtrijke ruimte vormen. Van hieruit heeft u toegang tot een zuidwestgericht terras, waar u volop van de zon kunt genieten. Verder zijn er op dit niveau een gastentoilet en een handige bergruimte.
De tweede verdieping biedt plaats aan drie ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een ligbad, dubbele lavabo en een apart tweede toilet. Daarnaast is er nog een zolderverdieping die als extra opslagruimte kan worden gebruikt.
Een unieke troef van deze woning is de mogelijkheid om een lift te installeren, iets waarmee al rekening werd gehouden tijdens de bouw. Dit maakt de woning toekomstgericht en geschikt voor verschillende levensfasen.
Qua parkeermogelijkheden beschikt de woning over een inpandige garage en een overdekte autostaanplaats onder het gebouw. Bovendien is er de mogelijkheid om een aparte fietsenberging te creëren.
Kortom, deze woning biedt...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 253 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Dijle (IPI 509833)
Adres |
Tervuursesteenweg 353
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Neerijsesteenweg 4 |