Huis te koop

399000€

2 slaapkamers 200 vierkante meters

Immoweb code : 20340818
Immoweb code : 20340818
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
200 vierkante meters bewoonbare ruimte
253 vierkante meters grond

Omschrijving

Gezinswoning in hartje Leefdaal

Deze gezinswoning is gelegen in het centrum van Leefdaal dat binnenkort volledig vernieuwd zal zijn. De woning heeft bouwjaar 1995, is in goede conditie maar heeft wat liefde nodig om weer helemaal eigentijds te zijn. Op het gelijkvloers is er een inkomhal, berging, inpandige garage en trap naar de ruime kelder van ca. 30m2. De leefruimte en keuken bevinden zich op het eerste verdiep en vormen samen toch een zeer mooie ruimte van 56m2 met toegang tot een zuidwest gericht terras van ca. 15m2. Op dit niveau is er ook een gastentoilet en nog een bergruimte. Op de tweede verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Handig is ook nog een tweede toilet op dit slaapniveau. De woning heeft ook nog een zoldering die als berging dienst kan doen. Uniek aan deze woning is ook de mogelijkheid om een lift te plaatsen, daar is bij de bouw al rekening mee gehouden. Naast de garage heeft de woning ook nog een overdekte autostaanplaats onder het gebouw. Daarnaast is nog de ruimte om een extra (fiets)berging te creëren.
Kortom, een ruime gezinswoning in het hartje van Leefdaal.

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1996
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 9 m
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 200 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 36 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Oppervlakte kelder 30 vierkante meters
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 253 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 100 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 15 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 256 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240412-0003211395-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 399000 €
Kadastraal inkomen 1395 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Kasper & Kent (507275)

Kasper & Kent (IPI 507275)

Adres De Kleetlaan 4
1831 - Diegem
Website http://www.kasperkent.be
Externe verwijzing 1020 - Neerijse steenweg - 22112024

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame