Overzicht
Omschrijving
Huis
Welkom bij deze sfeervolle woning te Leefdaal. Deze charmante woning met maar liefst 235m² bewoonbare oppervlakte is gelegen in een rustige buurt, maar biedt makkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen.
Op het gelijkvloers kan je genieten van gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht en een houtkachel die voor extra gezelligheid zorgt.
De moderne, functionele keuken is een droom voor elke kookliefhebber. U kunt van uw maaltijden genieten in de aangrenzende eetkamer of buiten op het uitnodigende terras, waar rust en privacy centraal staan. Verder zijn er een badkamer met douche, bad en dubbele wastafel, een toilet en 3 slaapkamers.
De eerste verdieping bevat een volledig ingerichte studio en een extra ruime hobbykamer, ideaal om bezoek te ontvangen!
De goed onderhouden tuin (488m²) loopt volledig rond de woning Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage en een ruime kelder voor extra opbergruimte.
Het is de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een aangename omgeving.
EPC label D, elektriciteit conform.
Waterverzachter en zonnepanelen aanwezig.
De prijs is een vanafprijs. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak tijdens onze scoop sale op vrijdag 15/11/2024 en zaterdag 16/11/2024. Vergeet niet vooraf uw financiële mogelijkheden te checken bij uw bank of hypotheekadviseur.
Plan uw bezoek door een e-mail te sturen naar [email protected] of bel ons op 078 48 47 00.
Bouwjaar | 1983 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 488 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3408369 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2288 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7609 - 7137293 |