Overzicht
Omschrijving
Ruime, instapklare woning in centrum Leefdaal
Tussen Leuven en Brussel treffen we het rustig gelegen dorpje Leefdaal. Bekend om haar groene landschap en weidse velden staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen.
Deze kwalitatief volledig gerenoveerde/modern afgewerkte woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 279m² en bevindt zich vlakbij tal van voorzieningen, o.m. winkels zoals Aldi, Delhaize, Carrefour Express, bakker, slager, verschillende horecagelegenheden, scholen, sporthal etc. en op slechts enkele minuten verwijderd van het op- en afrittencomplex van de E40/E314.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een lichtrijke woonkamer met een gezellige gashaard en zicht op het terras, een eetkamer met open keuken en gastentoilet. Via de sierlijke trap komt men terecht op de 1ste verdieping. Hier schuilen 2 ruime slaapkamers, waarvan eentje met een geweldige dressing in annex, een badkamer met dubbel lavabomeubel, bad, douche en toilet en een wasplaats.
Via de vaste trap komt men terecht op de zeer ruime en afgewerkte zolderruimte (ca. 66m²). Hier kan men nog minstens 2 extra kamers creëren.
Buiten is er een klein omheind tuintje waar men in alle privacy kan genieten van de buitenlucht.
Geen renovatieplicht - elektriciteit conform - asbestveilig!
Kortom, een zeer ruime woning op een geweldige ligging die volledig instapklaar is. Voor meer informatie of vrijblijvende schatting van uw pand: contacteer IMMO DE DIJLE, reeds meer dan 40 jaar uw vastgoedspecialist - www.immod...
Renovatieplicht: nee
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 323 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 430000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Dijle (IPI 509833)
Adres |
Tervuursesteenweg 353
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Dorpstraat 535C |