Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers in rustige buurt
Ontsnap aan de drukte en ontdek deze charmante gezinswoning in een rustige buurt in Ledegem.
Deze instapklare woning biedt je ruimte, comfort en een uitstekende ligging.
Indeling:
? Lichtrijke en gezellige living – De perfecte plek om samen te ontspannen
?? Volledig ingerichte keuken – Praktisch ingedeeld voor al je culinaire dromen
?? 4 ruime slaapkamers – Ideaal voor een groot gezin, logeerkamers of thuiskantoor
?? Ruime garage – Handig voor je wagen én extra opbergruimte
?? Tuin met tuinhuis – Een groene oase om te genieten van zonnige dagen
Deze woning is perfect voor gezinnen.
Op wandelafstand vind je een speelplein, terwijl scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen makkelijk bereikbaar zijn.
Pluspunten:
? Rustige en kindvriendelijke ligging
? Instapklaar en praktisch ingedeeld
? Perfect voor gezinnen en thuiswerkers
?? Bel Bruno op 0479 366 197 en plan je bezoek vandaag nog.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 408 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 273 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241113-0003444045-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 340000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 679 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastio (IPI 508131)
Adres |
Dendermondsesteenweg 48A/002
9000 - Gent |
---|---|
Externe verwijzing | 118 - 1348 |