Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 tot 5 slaapkamers te Ledegem
Deze woning biedt een ideale combinatie van een gunstige ligging en tal van mogelijkheden. Gelegen op een steenworp afstand van scholen, winkels en andere voorzieningen, is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een centrale inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. De gaskachel in de woonkamer creëert een warme, huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die een mooi uitzicht biedt op de tuin. Daarnaast vind je op het gelijkvloers een apart toilet en een zeer ruime garage, met plaats voor drie auto's – ideaal voor autoliefhebbers of extra opslagruimte.
Op de bovenverdieping is de badkamer uitgerust met een ligbad, een dubbel lavabomeubel en een inloopdouche. Verder zijn er vier grote slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben.
Deze woning biedt volop potentieel en is de ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging.
Aarzel niet om contact op te nemen via [email protected] of bel naar 0471 45 29 95 voor meer informatie of een bezoek!
Troeven
*4 tot 5 slaapkamers
*Geen renovatieverplichting
*Garage met plaats voor 3 wagens
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: j…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noord |
Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240823-0003348487-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Gentsestraat 10/5
8870 - Izegem |
---|