Huis te koop

329000€

3 slaapkamers 143 vierkante meters

Immoweb code : 20479439
Immoweb code : 20479439
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
143 vierkante meters bewoonbare ruimte
50 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers

Deze verzorgde en instapklare gezinswoning heeft karakter en ligt vlakbij het Ledebergplein. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, een aanpalende open keuken, een droge kelder en een gastentoilet. De eerste verdieping telt 2 volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich naast een derde slaapkamer een ruime badkamer met bad en dubbele wastafel. EPC: label C. CV op aardgas. Stuur voor een bezichtiging een mail naar immo@fastgoed.be of bel Kim 09 296 69 31.

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1874
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 143 vierkante meters
Woonkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 50 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 238 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240627-0003296405-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 329000 €
Kadastraal inkomen 302 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : FASTGOED Makelaars (514226)

FASTGOED Makelaars (IPI 514226)

Adres Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge
Website https://www.fastgoed.be/
Externe verwijzing 2025 - Ledebergstraat 33

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame