Huis te koop
274000€
3 slaapkamers 106 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Stadswoning met 3 slpk te Gent
Deze woning, gelegen in een rustige voorstad van Gent, biedt comfort, ruimte en potentieel. De ligging nabij de E17, winkels en ontspanningsfaciliteiten maakt het ideaal voor wie de rust zoekt, maar snel in het stadscentrum wil zijn.
De woning heeft een inkomhal die leidt naar de woonkamer en een keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een charmant koertje, ideaal voor zonnige namiddagen. Op de benedenverdieping is er een apart toilet.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een goed onderhouden badkamer. De houten trap leidt naar de tweede verdieping met twee slaapkamers, geschikt voor kinderen of een home-office. Alsook beschikt de woning over een ruime zolder.
Virtual 3D tour en meer info op www.hillewaere-vastgoed.be
| Wijk of buurt | Centrum Ledeberg |
|---|---|
| Bouwjaar | 1874 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 3.38 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 5 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20221107-0002715607-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 274000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 399 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Gent (IPI 503937)
| Adres |
Vlaanderenstraat 107 B
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 08/8038 |