Huis te koop

321000€

4 slaapkamers 95 vierkante meters

Immoweb code : 20343156
Immoweb code : 20343156
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
95 vierkante meters bewoonbare ruimte
69 vierkante meters grond

Omschrijving

Te koop energiezuinige gezellige stadswoning met tuintje ...

INSTAPKLARE, RUSTIG GELEGEN STADSWONING met TUINTJE in Ledeberg. Charmant en PRAKTISCH INGERICHT met voldoende ruimte voor starters of een gezin. U heeft een gezellige woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken, badkamer met wasruimte en 4 (!) VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Buitenshuis geniet u van een AANGENAME STADSKOER MET TERRAS. Vlot bereikbaar vanuit de invalswegen en NABIJ ALLE VOORZIENINGEN.

Adres: Guido Gezellestraat 59 te Gent (Ledeberg)

Geen renovatieplicht; P-score: D, G-score: D

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1875
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 4 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 95 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 26 vierkante meters
Oppervlakte keuken 9 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Oppervlakte zolder 4 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 69 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 215 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240913-0003368600-RES-1
CO₂ Uitstoot 4337 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 48 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 321000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)

Immo Nobels (IPI 200947)

Adres Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde
Website http://www.nobels.be
Externe verwijzing 3892662

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame