Huis te koop

Woning met stadstuin

Dit pand wordt op internet verkocht van 14/10/2024 tot 22/10/2024. Goed gelegen woning in centrum van Ledeberg, nabij op- en afrit van de 'E17' en 'E40'. Diverse winkels, horeca en recreatie (onder meer het Liedemeerspark en het Keizerspark) in de directe omgeving. De woning bevindt zich op korte rij of fiets afstand van het station Gent- Sint-Pieters en het station van Merelbeke. Het historisch centrum van Gent is eveneens vlot bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. De woning is als volgt ingedeeld, op het gelijkvloers: een inkomhal, een leefruimte, een keuken, een afzonderlijke wasplaats, een badkamer en toilet. De twee ruime slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trapomgevormd naar een bijkomende slaapkamer of een ruimte naar keuze. Er is ook een zonnige tuin aanwezig van +/- 100m². De woning is te renoveren naar hedendaags comfort. Energielabel F (renovatieverplichting - binnen de 5 jaar van zodra de toewijs definitief wordt moet het minimum energielabel D behaald worden) - Elektriciteit niet conform - Niet-asbestveilig (2 asbestmaterialen dringend verwijderen, 1 asbestmateriaal verwijderen en 1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren). G score: A P score: A