Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren rijwoning met potentieel in Gentbrugge (
Op de grens van Gent en Gentbrugge ligt deze te renoveren rijwoning, een woning met een groot potentieel en maar liefst 200m² aan bewoonbare oppervlakte die uitnodigt tot een creatieve herinrichting. De woning heeft reeds een gerenoveerde gevel en is voorzien van dubbele beglazing, wat een stevige basis biedt voor toekomstige renovaties. Binnenin treft u vier ruime slaapkamers, elk met veel potentieel om uw eigen stempel op te drukken. De ruime koer biedt een rustige buitenruimte, perfect om te ontspannen na een lange werkdag of om te genieten van een barbecue met vrienden. Gelegen in een rustige straat, geniet u hier van de sereniteit van de buurt, terwijl het centrum van Gent en andere voorzieningen snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Dit is een uitgelezen kans voor wie droomt van een eigen woning in het Gentse.
Wijk of buurt | Zicht op de Schelde en het Keizerspark |
---|---|
Bouwjaar | 1931 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 89 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 614 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2728365 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 446 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Roman Vastgoed (IPI 510647)
Adres |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | RV-24010 |