Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen rijwoning met koertje!
Gelegen te Ledeberg, op een boogscheut van de Hundelgemsesteenweg, Gent-Zuid, alle winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen treffen we deze gezellige woning met koer. Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte doorlopend naar de eettafel en keuken, badkamer met toilet en aansluiting voor een wasmachine. 1ste verdieping: 2 slaapkamers. 2de verdieping: vaste trap naar de reeds afgewerkte zolderkamer. Recent vernieuwde hoogrendementsketel. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een heel gunstige ligging met buitenruimte? Mail ons dan vandaag nog voor een afspraak! EPC: 353 UC: 3293306. Gvg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv.
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 353 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240626-0003293306-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 280 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TKLEDDOORGANGSTRAAT40 |