Overzicht
Omschrijving
Ruime gesloten bebouwing met 4 slaapkamers nabij Gent
Ontdek deze ruime gesloten bebouwing, gelegen aan de Jozef Vervaenestraat 102 in Ledeberg, op een steenworp afstand van het centrum van Gent. Voor een vraagprijs van €275.000 biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Met een EPC-label C is de woning energie-efficiënt en voordelig in gebruik.
Rond de jaren 2000 is de woning volledig vernieuwd, waardoor de woning asbestvrij is.
Dankzij de uitstekende locatie zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, en bent u in een mum van tijd in het bruisende centrum van Gent.
Deze woning is perfect voor zowel eigen bewoning als investering, gezien de gunstige ligging en de uitstekende staat van onderhoud.
Mis deze kans niet om te investeren in een woning die zowel comfort als gemak biedt. Neem vandaag nog contact op met Gilles De Zutter via 0474/70.83.53 of via mail op [email protected] voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240516-0003239676-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed De Zutter (IPI 516269)
Adres |
markt 67
9900 - Eeklo |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Gilles De Zutter |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474708353 |