Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen nieuwbouw half open bebouwing (energielabel A
TE KOOP - nieuwbouwwoningen te Lede
Deze nieuwbouw gezinswoning is rustig gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van het station in Lede en in de nabijheid van scholen, winkels en grote supermarkten. Halfopen bebouwingen met tuin op 360m². De woning worden stijlvol afgewerkt en hebben een strakke, hedendaagse architectuur. Bovendien zijn ze optimaal ingedeeld met veel ruimtegevoel en lichtinval.
Gelijkvloers vind je de inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer, open keuken en wasplaats.
Verdieping in: badkamer met inloopdouche, masterbedroom met dressing, 2 grote kinderkamers; ruime nachthal en grote berging.
Op de 2e verdieping : nog eens 2 slaapkamers van elk 20m²; een extra badkamer en een berging.
Een energiezuinig huis is vandaag waardevoller dan ooit tevoren: ventilatiesysteem D, centrale verwarming met warmtepomp (en fotovoltaïsche zonnepanelen). Er wordt gestreefd naar een energielabel A+ en een E-peil lager dan 30.
Keuken, badk en vloertegels kunnen nog zelf gekozen worden. De foto's die je ziet zijn genomen in een afgewerkte woning type gesloten bebouwing
De bouwheer zorgt dit voorjaar nog voor inzaaien van gazon.
Voor meer info omtrent plannen, prijzen en lastenboek, contacteer ons vrijblijvend 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
Prijsoverzicht
Bouwprijs exclusief BTW | € 487.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 360 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|---|
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 487000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Goeman Vastgoed (504889)
Goeman Vastgoed (IPI 504889)
Adres |
Wichelse steenweg 109 bus 001
9340 - Lede |
---|---|
Website | http://www.goemanvastgoed.be |
Externe verwijzing | 6501490 |