Huis te koop
549000€
2 slaapkamers 215 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Moderne vrijstaande woning te koop in Lede
Deze moderne vrijstaande woning uit 2007 biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort. Ideaal gelegen dichtbij scholen, winkels en station.
Op het gelijkvloers komt u binnen via een riante inkomhal die toegang geeft tot de grote, lichtrijke leefruimte, perfect voor een gezellige zithoek en eetkamer. De aparte, volledig ingerichte keuken biedt moderne toestellen en voldoende werkruimte en sluit aan op een praktische berging. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een droge kelder, ideaal voor opslag en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime badkamer met zowel een ligbad als een douche, een apart toilet en twee grote slaapkamers. Met enkele aanpassingen kunnen deze kamers eenvoudig worden herleid tot drie volwaardige slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin of extra werkruimte.
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellig terras waar u volop kunt genieten van rust.
Zeker een bezoek waard !
Bellen naar 052/52.80.30 of mailen naar info@goemanvastgoed.be
Algemeen
| Wijk of buurt | Aalst |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 494 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 5591 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | B |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1436 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Goeman Vastgoed (504889)
Goeman Vastgoed (IPI 504889)
| Adres |
Wichelse steenweg 109 bus 001
9340 - Lede |
|---|---|
| Website | http://www.goemanvastgoed.be |
| Externe verwijzing | 6366116 |