Overzicht
Omschrijving
Op een strategisch zeer interessante locatie biedt Immo De Winne u deze volledig gerenoveerde gezinswoning aan met atelier. De woning geniet van een zeer gunstige ligging nabij tal van voorziengingen waaronder scholen/winkels/openbaar vervoer/station Serskamp, en zo veel meer!
Deze woning werd uitgerust met een grote sectionale poort, ideaal om meerdere voertuigen/camionettes een parkeerplaats te bieden. Bij het betreden van de woning vindt u volgende indeling: Ruime inkomhal met apart toilet, de eerste slaapkamer/bureaukamer en de doorgang naar de droge kelder. Vervolgens is er de lichtrijke keuken met eetplaats en bijkeuken. De keuken is werkelijk een parel en werd voorzien van alle toestellen. Aansluitend is er de leefruimte bestaande uit eetplaats en salon. De tv-hoek beschikt tevens over doorzichtige openhaard met glaswanden wat zorgt voor extra gezelligheid. Op de 1e verdieping treffen we de praktische wasplaats, 3 ruime slaapkamers, apart toilet, en de prachtige badkamer die werd voorzien van alle comfort. Als absolute troef bevindt er zich op de tweede verdieping een zeer ruimte studio van maar liefst 50m², voorzien van een eigen leefruimte en slaapkamer met lavabo. Tot slot heeft u via de ruime binnenkoer toegang tot het ruime atelier van maar liefst 100m² die ideaal dienst kan doen in functie van onder meer uw zelfstandige activiteit. ELEKTRICITEIT CONFORM, CV OP AARDGAS,...
Kortom bent u opzoek naar een volledig gerenoveerde gezinswoning met aanpalend atelier?
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 50 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 662 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 290 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230215-0002811497-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adres |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
---|---|
Externe verwijzing | 6328554 |