Huis te koop
499000€
4 slaapkamers 351 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Villa op 8 are die verrassend veel ruimte biedt
TE KOOP in LEDE centrum - Deze villa is gelegen in hartje Lede op wandelafstand van alle winkels, scholen, openbaar vervoer.
De woning werd gebouwd in 1998 en afgewerkt met zeer degelijke materialen. Voor wie houdt van deze afwerking is de woning perfect instapklaar.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime inkomhal met apart toilet en vestiaire, een woonkamer met heel veel ramen en zicht op de tuin, een volledig geïnstalleerde keuken, wasplaats, 2 slaapkamers, badkamer en garage met werkplaats.
De vaste trap brengt je naar de bovenverdieping waar je nog eens meer dan 120m² aan afgewerkte zolderruimte vindt, kan multifunctioneel gebruikt worden, als slaapkamers ingedeeld worden of als hobbyruimte, atelier, mancave...
Graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 052 52 80 30 - info@goemanvastgoed.be
Algemeen
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 351 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1516 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
Energie
| Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 15764 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 224 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | C |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1517 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Goeman Vastgoed (504889)
Goeman Vastgoed (IPI 504889)
| Adres |
Wichelse steenweg 109 bus 001
9340 - Lede |
|---|---|
| Website | http://www.goemanvastgoed.be |
| Externe verwijzing | 6328468 |