Huis te koop

559000€

4 slaapkamers 175 vierkante meters

Immoweb code : 20311603
Immoweb code : 20311603
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
175 vierkante meters bewoonbare ruimte
571 vierkante meters grond

Omschrijving

Moderne nieuwbouwwoning met 4 SLK’s, carport en aangelegde …

- VERKOCHT -

Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige gezinswoning op een steenworp van het centrum van Lede? Zoek dan niet langer en word verliefd op deze woonst. De crepi staat momenteel in het geel, maar kan perfect in een andere kleur (bv. wit) geschilderd worden.

Dichtbij het centrum van Lede, doch rustig gelegen, bevindt zich deze recentelijke halfopen nieuwbouwwoning met een bewoonbare opp. van 175m². De woning werd gebouwd in 2018 en dit vertaalt zich dan ook in een gunstige EPC-score (A). De verkoop valt onder de registratierechten en niet onder BTW.

Op het gelijkvloers treffen we de inkomhal met een apart gastentoilet en mooie eiken trap naar de eerste verdieping. Vanuit de inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte die samen met de gloednieuwe open keuken een zee aan ruimte biedt (58m²). De grote schuiframen verlenen toegang tot het pas aangelegde terras en de mooie groene tuin. Op het gelijkvloers is eveneens een bureauruimte en een handige berg-/was-/stookplaats aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een tot in de puntjes afgewerkte badkamer met dubbele lavabo, losstaand bad en inloopdouche. Er is ook een apart toilet op de overloop.

Deze hedendaagse moderne woning voldoet aan tal van technieken (o.a. overal vloerverwarming, regenwaterrecuperatie, bewegingssensoren en beschikt verder over 10 zonnepanelen, wat zich vertaalt in een lage energiekost.

Naast een ruime oprit met plaats voor meerdere auto'…

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 175 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 41 vierkante meters
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 571 vierkante meters
Oppervlakte tuin 400 vierkante meters
Oppervlakte terras 25 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 61 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20241002-0003396109-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 559000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Adres Parklaan 23
9300 - Aalst
Website http://www.immolierman.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame