Overzicht
Omschrijving
OORDEGEM - Stevige open bebouwing op mooi perceel van 1333m²
OORDEGEM - Deze statige en landelijk gelegen open bebouwing bevindt zich op een prachtig perceel van 1.333 m² in een deelgemeente van Lede. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40.
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime woonkamer met een open zicht op de tuin, een geïnstalleerde keuken met een aangrenzende berging en een grote inpandige garage. Op het verdiep bevinden zich een nachthal, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet en drie slaapkamers. De zolder is toegankelijk via een zoldertrap en biedt extra opbergruimte.
De grote tuin is volledig omheind, ideaal voor spelende kinderen en huisdieren. Achteraan is er naast het tuinhuis een aangenaam zonneterras gecreëerd. De ruime oprit die doorloopt van de linkerzijde van het perceel naar de rechterzijde voorziet plaats voor meerdere wagens.
Extra troef: het EPC heeft reeds label C, dus er is geen energetische renovatieverplichting van toepassing.
Uiterlijk beschikbaar op 05/06/2025!
Kortom, bent u op zoek naar een open bebouwing op een heel mooi perceel en een aantrekkelijke ligging? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
Beschikbaar vanaf | 5 juni 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
Bouwjaar | 1988 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1333 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241026-0003425281-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 127 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1240 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6279287 |