Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde, energiezuinige woning met autostaanplaats
Dichtbij het stadscentrum van Lede bevindt zich deze instapklare woning, op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Aalst. Het NMBS-station ligt op 1 km afstand en er is een bushalte in de straat.
Via de inkomhal bereiken we de eetkamer met aansluitend de lichtrijke geïnstalleerde keuken (ingebouwde oven, elektrisch kookplaat).
Verder hebben we op het gelijkvloers twee bergruimtes (waarvan één met grote frigo en diepvries) en de ruime badkamer (vernieuwd in 2023 met prachtige tegel in Italiaanse stijl) die voorzien is van een toilet, douche, ligbad, spoeltafel en een aansluiting wasmachine/droogkast.
De woning heeft een zongerichte (omheinde) tuin met uitgang naar de private parkeerplaats en tuinhuis.
Op de eerste verdieping hebben we een nachthal, twee ruime slaapkamers en een derde slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als dressing.
Via een uitschuifbare trap bereiken we de ingerichte zolder die op heden dienst doet als opslagruimte. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden en kan perfect voorzien worden als een vierde slaapkamer met bureauruimte.
CV aardgas - PVC dubbel glas - gunstig EPC B – Elektriciteit conform - screens op maat,… zijn slechts enkele van zijn vele troeven!
Richtprijs: €299.000,-
Ontdek deze leuke woonst op een toplocatie! Contacteer Emilie: 0472 59 05 39 voor verdere info of een bezoek.
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.3 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 114 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 653 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adres |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6300420 |