Overzicht
Omschrijving
LEDE - Ruime rijwoning in het centrum met 4 slaapkamers
GERESEVEERD!
LEDE - Ruime rijwoning met maar liefst 4 slaapkamers en gezellige stadstuin.
Zeer centraal gelegen, in het hartje van Lede, met winkels, horeca, station, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand. De E40 bevindt zich op 10 min. rijden.
Naar indeling toe is deze op het gelijkvloers voorzien van een ruim bureau, een toilet, een lichtrijke woonkamer met open keuken en een berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met douche.
Op de zolderverdieping bevindt zich een 4de slaapkamer en een zolder.
Er is ook een droge kelder aanwezig die zorgt voor extra bergruimte.
Het is mogelijk om in de achterliggende straat een garage te huren.
Naar comfort toe beschikt deze woonentiteit over verwarming op gas (nieuwe ketel 2023), conforme electricteit, dubbele beglazing en dakisolatie.
Extra troeven: gunstig EPC C, zuidgerichte tuin, charmante voorgevel
Kortom bent u op zoek naar een centraal gelegen, instapklare woning met tuinzone, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Beschikbaar vanaf | 15 maart 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 95 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241005-0003400668-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 118 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6251615 |