Overzicht
Omschrijving
LEDE - Verzorgde woning met mooie tuin nabij centrum Lede
Gereserveerd!
LEDE - Deze halfopen verzorgde halfopen bebouwing bevindt zich in een rustige straat maar is toch gelegen nabij belangrijke verbindingswegen zoals de E40. Het station, scholen en dorpscentrum zijn tevens gelegen op wandel- en fietsafstand. De woning is gelegen op een perceel van meer dan 7are met een mooie aangelegde zuidwest gerichte tuin.
Deze prachtige halfopen bebouwing onderging een aantal renovaties. Zo zijn oa een aanbouw en extra bovenverdieping boven de garage bijgebouwd, alsook werd een nieuwe badkamer en keuken geplaatst en de benedenverdieping werd grondig aangepakt.
Naar indeling zelf is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal, een zeer ruime en lichtrijke woonkamer met een eetruimte, salon en een aparte gezellige tv hoek met cassette. Een recent vernieuwde keuken voorzien van alle moderne comfort, een bureauruimte, een praktische bergruimte/wasplaats met douche en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Een zolder biedt nog uitbreidingsmogelijkheden.
Verder is de woning nog voorzien van een grote garage die plaats biedt aan 2 wagens en een ruime volwaardige verdieping boven de garage waar eventueel nog extra kamers, een polyvalante ruimte of een studio kunnen worden gecreëerd (leidingen zijn reeds voorzien).
Tot slot werd ook de buitenruimte heel mooi aangepakt, deze is voorzien van een aangename aangelegde tuin met leibomen, een oprit met plaats
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 724 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240916-0003374454-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 124 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 849 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6103302 |