Overzicht
Omschrijving
LEDE - Brede hoekwoning met commerciële flair
GERESERVEERD!!
LEDE - Zeer centraal gelegen hoekwoning met commercieel potentieel.
Bent U op zoek naar een renovatieproject in de dorpskern van Lede dan vindt u hier alvast een opportuniteit.
De woning situeert zich op een mooie zichtbare hoeklocatie wat het pand uitermate commercieel aantrekkelijk maakt.
Momenteel bestaat de eigendom op het gelijkvloers uit een verbruikszaal 60m²(voormalig café) die mogelijkheid biedt tot zelfstandige uitbating of extra ruim wonen, daarachter een woonkamer, keuken, wasplaats, extra berging, doorsteek naar de garage en een koertje.
De bovenverdieping beschikt over een traphal, een grote leefruimte die nog kan worden opgedeeld in 2 kamers, en een badkamer.
Verder beschikt de woning nog over een praktische stapelzolder en een kelder.
Deze eigendom heeft nood aan een grondige renovatie doch werd er reeds geïnvesteerd in nieuwe ramen, nieuw dak, chauffageketel en sectionaalpoort voor de garage.
Bent U op zoek naar een tof renovatieproject met een mooie gevelbreedte, in het centrum van het dorp, op wandelafstand van de markt, dan is deze locatie zeker uw interesse waard.
Voor afspraak 053/606560
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 27 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 128 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 422 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240329-0003188832-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 174900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 547 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6129838 |