Overzicht
Omschrijving
LEDE - Charmante, lichtrijke herenwoning met grote tuin
GERESERVEERD!!
LEDE - Welkom in dit schitterende herenhuis, een unieke woning waar authentieke elementen en modern comfort harmonieus samenkomen. Gelegen op een centrale locatie biedt deze woning zowel een oase aan rust, als gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Met zijn centrale ligging profiteert u van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bij het betreden van de imposante inkomhal wordt u direct verwelkomd door een sfeer van elegantie en verfijning. De hoge plafonds en zorgvuldig behouden originele details benadrukken de charme van deze woning. De ruime veranda, die uitkijkt op een prachtig onderhouden tuin, biedt een ideale plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten, ongeacht het seizoen. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle moderne comfort. Boven is er een badkamer voorzien van ligbad, terwijl beneden een extra douchekamer werd voorzien. Deze woning beschikt over vier royale slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten en volop ruimte bieden voor uw gezin. Daarnaast is er een apart bureel dat perfect geschikt is voor thuiswerken. De grote, geïsoleerde zolder biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of opslag.
De centrale verwarming op aardgas zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de dubbele beglazing bijdraagt aan uitstekende isolatie en geluidsdemping.
Een bijzonder duurzaam aspect van dit herenhuis zijn de 24 zonnepanelen, die zorgen voor lagere energ
Beschikbaar vanaf | 1 december 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
Bouwjaar | 1923 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 130 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1373 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240524-0003259783-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 615000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 924 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5989255 |