Overzicht
Omschrijving
Te renoveren open bebouwing op 12a met 3 slpkrs
Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel, dan is deze 4-gevel woning in Lede misschien wel wat u zoekt? Gelegen op een ruim perceel van 12a, perfecte oriëntatie en met gegarandeerd zicht op natuurgebied!
De woonst uit 1987 is volledig onderkelderd en opgebouwd in beton. Dankzij het hellende perceel kan u deze 'kelder' integreren bij de woning of ombouwen naar een 2e woonst of praktijk. De woning heeft reeds een basislaag isolatie en dubbele beglazing, doch is een totaalrenovatie aangewezen. De ruimtes zijn prima, met de nodige liefde wordt dit een prachtige villa.
Het betreft een zeer ruime woonst met veel lichtinval. De huidige indeling is als volgt: de kelderverdieping met de grote polyvalente ruimte, 2 kleine bergruimtes, stookruimte, dubbele garage en buitenberging. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, leefruimte, bureelruimte, eetplaats, keuken met terras, wasplaats met douchekamer en apart toilet. De eerste verdieping heeft een ruime overloop met bureel, 3 slaapkamers en badkamer. Tot slot de zolder als bergruimte.
Ook qua ligging is dit een topper. Primaire en secundaire voorzieningen, alsook het centrum van Lede bevinden zich dichtbij maar ook de oprit naar de E40 is eenvoudig bereikbaar. Meevaller is de recent her-aangelegde straat.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via 053 / 89 99 66 of via [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 64 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240117-0003098393-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Type verwarming | Stookolie |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1704 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|