Huis te koop
297000€
3 slaapkamers 173 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning in doodlopende straat te Lebbeke
Deze instapklare gezinswoning is gelegen in een doodlopende straat op wandelafstand van scholen, winkels en vlakbij openbaar vervoer. Indeling: een ruime inkomhal met gastentoilet, een ruime eet-en leefruimte met aansluitend een lichtrijke veranda die toegang geeft tot de tuin. Verder is er een volledig geïnstalleerde keuken, een praktische opbergruimte en een ruime garage. Op de eerste verdieping is er een nachthal, een badkamer met toilet, ligbad met douche-mogelijkheid en dubbele wastafel. Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers. Op de 2e verdieping is er nog een hele ruime kamer die kan worden ingericht naar wens. TROEVEN: instapklare gezinswoning, geen renovatieplicht, EPC C, airco aanwezig, centraal gelegen vlakbij station, winkels, scholen! Info en/of bezoek? Contacteer gerust Charlotte van Immo Troef: 052 52 52 00 of info@immotroef.be
Algemeen
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250210-0002285904-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 297000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 589 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Troef (508210)
Immo Troef (IPI 508210)
| Adres |
Brusselsesteenweg 38
9280 - Lebbeke |
|---|---|
| Website | http://www.immotroef.be |
| Externe verwijzing | 6600932 |