Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met ruime tuin in Lebbeke
BEZOEKMOMENT op zaterdag 18 januari tussen 10u00 - 13u00 (enkel op afspraak)
Deze prachtige halfopen bebouwing in Lebbeke is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een ruime, zonnige tuin. De woning beschikt over een energielabel C, wat betekent dat er geen renovatieplicht is. Zowel de elektrische installatie als die van de zonnepanelen is volledig conform. Bovendien geniet je van een premie die geldig is tot 2026.
De zuidoostelijk georiënteerde tuin biedt de hele dag door zon en is ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te vertoeven. Binnen zorgt een pellet kachel voor extra warmte en gezelligheid. De woning beschikt verder over voldoende opbergruimte.
De ligging van de woning is ideaal, met alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, op korte afstand. Daarnaast biedt Lebbeke ook tal van recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietspaden.
De ligging is uitstekend: op korte afstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer namelijk het treinstation op wandelafstand en het nabijgelegen speelbos maken deze locatie nog aantrekkelijker. Lebbeke biedt daarnaast tal van recreatiemogelijkheden, waaronder wandel- en fietspaden.
Nog enkele troeven op een rijtje:
- Ruime tuin georiënteerd op het zuidoosten
- EPC label C
- Conforme elektrische installatie
- Dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer
- Vlakbij het treinstation en een speelbos
Aarzel niet langer en contacteer ons op 052 20 05 05 of via info@hes
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20201125-0002343446-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor Sint Niklaas (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24SDS |