Huis te koop
399000€
4 slaapkamers 145 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning met vier slaapkamers in het groen
Deze woning maakt deel uit van een uniek co-housingproject in Lebbeke: HuisElf. De grote, gemeenschappelijke tuin is omgeven door velden. Ze is prima gelegen, nabij invalswegen en dicht bij het station van Lebbeke.
Op de gelijkvloerse verdieping komt u binnen in een ruime inkomhal. De hal biedt toegang tot de leefruimtes. Het terras en de tuin zijn vanuit de keuken en de living bereikbaar via een groot schuifraam. Via de trap bereikt u de slaapkamers en de badkamer.
U wordt private eigenaar van de living, keuken en berging op het gelijkvloers en de vier slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping.
Daarnaast wordt u mede-eigenaar van de prachtige, grote tuin en het bijgebouw met onder meer een polyvalente zaal, keuken en gasten(slaap)kamer.
De woning is bovendien uitermate geschikt voor verhuur.
Algemeen
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 73 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1919 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241206-0003458869-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 378 vierkante meters |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 808 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Living Stone Ninove (500390)
Living Stone Ninove (IPI 500390)
| Adres |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
|---|---|
| Website | http://www.living-stone.be |
| Externe verwijzing | 6340476 |