Overzicht
Omschrijving
Hoekwoning met atelier van 115m²
Ruime woning + atelier (115m²) in het hart van Lebbeke!
Bent u op zoek naar een lichtrijke, instapklare woning boordevol mogelijkheden? Deze charmante 4-slaapkamer woning, centraal gelegen in Lebbeke, biedt alles wat u nodig heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning, een plek om wonen en werken te combineren, of een investering met potentieel als handelspand, dit is de kans!
Indeling en troeven van de woning
Gelijkvloers
Ruime open leefruimte met een knusse zithoek waar licht en gezelligheid centraal staan.
Moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland – perfect om gasten te ontvangen.
Gastentoilet en praktische berging.
Onderhoudsvriendelijk, zuidgericht terras waar u heerlijk kunt ontspannenRoyaal atelier van maar liefst 105 m², ideaal voor een zelfstandige activiteit, opslag of hobbyruimte.
3 ruime slaapkamers, met mogelijkheid om er nog een extra te creëren.
Een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, bad en een tweede toilet.
Een bijzonder ruime garage met plaats voor meer dan vier wagens – zeldzaam in het centrum!
Extra voordelen:
•Instapklaar en volledig zonder renovatieplicht.
•Slimme indeling die licht en ruimte optimaal benut.
•Elektriciteit conform.
•Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bekijk onze visuele tour: https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/f7QU8ZkdSZA39SHxIXdT/ww/public
Contacteer Yves 0480/636435
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 40 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 315 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 364 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 511251)
Adres |
Damstraat 128
9220 - Hamme |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1321167 - 1308675 |