Huis te koop

Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en tuin

Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, garage en tuin, gelegen nabij het centrum van Lebbeke? Dit is uw kans! Deze halfopen bebouwing kreeg recent enkele energetische verbeteringen, waaronder een nieuwe gascondensatieketel, een warmtepompboiler en de vervanging van de laatste enkele beglazing door dubbele beglazing. Het EPC (C = 211) dateert van vóór deze werken. De woning met maar liefst 230 m² bruikbare vloeroppervlakte is als volgt ingedeeld: Inkomhal, droge kelder, ruime leefruimte met pelletkachel (2022), volledig ingerichte keuken (SIEMENS en MIELE toestellen), veranda met zicht op de tuin, berg-/wasplaats, apart toilet en de inpandige garage met zolder. Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één met berging, en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad met douchefunctie en een tweede toilet. De zolder is omgetoverd tot een ruime 3de slaapkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin met terras en ruim tuinhuis/atelier maakt het geheel compleet. De tuin is ook toegankelijk via een poortje aan de voorzijde. Extra troeven: Lage verbruikskosten, 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, Conforme elektriciteit, Asbestveilig, CV op aardgas (Wi-Fi), Rolluiken, Nieuwe Velux-ramen, ... BEZOEKDAG op AANVRAAG! Attesten beschikbaar op: www.arthur.be. Voor een GRATIS SCHATTING of meer informatie, contacteer Bert van IMMO ARTHUR SEGERS via 052/46.00.00 of via [email protected]!