Overzicht
Omschrijving
Ruime, goed gelegen open bebouwing met tuin te Lebbeke!
Deze open bebouwing biedt op het gelijkvloers een lichtrijke woonkamer met eetruimte (momenteel ingericht als bureau), en een gezellige keuken met een prachtig uitzicht op de tuin. Verder is er een vernieuwde badkamer met wastafel, toilet, douche (inclusief alle nodige aansluitingen voor een wasmachine en droogkast) aanwezig.
Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, open slaapkamer met een aangrenzende dressing, ideaal voor extra opbergruimte. Deze grote ruimte kan naar wens ingericht worden en is ideaal voor het creëren van meerdere kamers.
De bovenste verdieping (bereikbaar via een vaste trap) biedt tevens nog uitbreidingsmogelijkheden.
Achteraan bevindt zich het terras met aansluitend de zonnige en brede tuin. Een extra troef is de grote opslagruimte/schuur (dak is reeds vernieuwd), perfect voor het opbergen van (tuin)materiaal of als hobbyruimte.
Deze woning is reeds voorzien van centrale verwarming op propaangas, hoogrendementsbeglazing, rolluiken, gunstig EPC-label, ... maar kan wel nog naar eigen smaak ingericht/afgewerkt worden.
De ligging in Lebbeke biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een landelijke gemeente, met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en uitstekende verbindingen naar Aalst-Dendermonde. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met June via [email protected] of 0486 17 07 61.
Beschikbaar vanaf | 1 september 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Aalst |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1140 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0003280645-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 585 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl (IPI 500832)
Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
---|---|
Externe verwijzing | 6300883 |