Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde starterswoning in centrum Lebbeke
Deze halfopen gerenoveerde woning wacht op jou!
Dit huis heeft een ideale ligging: in een rustige autoluwe straat nabij het centrum en in de onmiddellijke nabijheid van alle invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels.
De woning werd in 2021 gerenoveerd waarbij ramen, keuken,badkamer, electriciteit en vuren werden vernieuwd en dak geÏsoleerd.
Je betreedt de woning met links van de gang de keuken die aansluiting geeft op de lichtrijke woonkamer. Aansluitend de berging (met plaats voor wasmachine) en een toilet. Langs hier kom je ook op het terras met poortje, niet alleen een zonnige buitenruimte maar dit biedt tevens ook plaats voor je fietsen.
Boven heb je 2 ruime slaapkamers en een grote nieuwe badkamer met bad/douche en lavabomeubel. Boven is overal electrische verwarming voorzien.
Verder heb je een vaste trap naar de geïsoleerde zolder waar je nog een extra kamer kan creëren.
Het huis heeft betonnen gewelven en op de benedenverdieping zijn rolluiken voorzien. De electriciteit is conform.
Dit is de ideale starterswoning en ook als belegging is dit een topper.
Maak nu je afspraak voor een bezoek!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 131 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 490 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210802-0002447371-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 190000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 413 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nuance (IPI 513054)
Adres |
Singelweg 19
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Annick Van den Abbeele |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 484104818 |
Externe verwijzing | Veldekensstraat |