Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met tuin/binnenkoer
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 21/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Ben je op zoek naar een prachtige instapklare woning met 1 slaapkamer en tuin/ binnenkoer in Lebbeke? Gevonden!
De lichtrijke woonkamer, de grote zolder ruimte, en de centrale ligging zijn slechts enkele van de vele troeven die deze mooie woning te bieden heeft.
Indeling:
GLV: de inkom geeft toegang tot de woonkamer (40m²) met grote raampartijen. Verder hebben we de open keuken met inductiekookplaat, dampkap, koelkast, oven en wasbak. Verder hebben we de badkamer (7m²), met douche en toilet en de slaapkamer (11m²) en de afgesloten tuin/binnenkoer. De grootste troef van de woning isdat er een bijhorende garage is (15m²).
Zolder: via de vlizotrap komen we in de zolder (20-17-17m²) .
Via de achterliggende straat geraak je gemakkelijk in de tuin en kan je makkelijk parkeren in de bijhorende garage.
Deze woning valt onder 3% registratiebelasting indien het de enige eigen woning is.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk!
Kan je niet langer wachten? Neem dan snel contact op voor een bezoek.
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 437 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20200804-0002300412-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 437 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 200 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Adres |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000W7BFIA0 |