Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met tuin vlakbij station Lebbeke
Deze gezellige gezinswoning vlakbij het centrum van Lebbeke bevindt zich in onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en is gelegen op wandelafstand van het station. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal met gastentoilet, een gezellige eet-en leefruimte, een vernieuwde keuken die toegang geeft tot de zonnige tuin met praktische opberg- en wasplaats. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing/aansluitende babykamer) en een badkamer met dubbele lavabo, toilet ligbad én douche. De zolderruimte kan nog worden omgebouwd tot extra kamer. TROEVEN: energiezuinige woning: EPC B, elektriciteit conform, centrale verwarming op aardgas, gevelbreedte 7,2m, zeer centraal gelegen. Kortom de ideale gezinswoning! Bezoek enkel mogelijk na afspraak met Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 of [email protected]
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 115 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240624-0003292932-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 91 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 379 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Troef (IPI 508210)
Adres |
Brusselsesteenweg 38
9280 - Lebbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6061712 |