Huis te koop
349000€
3 slaapkamers 300 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Burgerwoning centrum Lebbeke met 4 slaapkamers en ruime ...
Burgerwoning centrum Lebbeke met 4 slaapkamers en ruime garage.
Vrijstelling van de renovatieplicht
Aanspraak op de voordelige erfgoedlening
En een mogelijkheid tot afwijking van de EPB-eisen.
Te Lebbeke, Onze-Lieve-Vrouwstraat 36 hebben we deze prachtige stijlvolle art-deco burgerwoning te koop. Deze karaktervolle woonst biedt een bewoonbare oppervlakte van 300 m² en heeft heel wat mogelijkheden. Grote troeven zijn de excellente ligging vlakbij het centrum, 3 tot 4 slaapkamers, uit te breiden zoldergedeelte bereikbaar via vaste trap, de ruime garage en de gezellige omheinde tuin met verhoogd terras. Glas in lood en meerdere authentieke elementen maken van deze woning een pareltje. Architectuur: Paul De Mol.
Voor een vrijblijvende bezichtiging contacteer Peggy: 0478/37.00.82 of [email protected]
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 893 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 202210160002698669-REs-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 991 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
| Adres |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Onze-Lieve-Vrouwstraat 36 9280 Lebbeke |