Overzicht
Omschrijving
Fase "De Burgerij" - lot 37 - HOB
Waar voorheen de sites gelegen waren van de textielfabriek P.F. De Naeyer en nadien De Sadeleir, ontwikkelt IPON nv een nieuwe woonwijk. Het nieuwbouwproject wordt een harmonieuze mix van woningen en meergezinswoningen in verschillende vormen en architectuur, ingebed in een geheel van woonerven, pleinen, fietspaden, wandelpaden, groenclusters en een globale groene aanplanting.
Het project is future proof, en rustig gelegen, doch met winkels, scholen en het station toch vlakbij. Deze groene en rustige nieuwe woonwijk ligt bovendien ideaal gesitueerd voor uw dagelijkse woon-/werkverkeer, binnen de stedendriehoek Gent-Antwerpen-Brussel.
In een tweede fase wordt de verkeersluwe cluster "De Burgerij" gerealiseerd in de Frans Verberckmoesstraat, toegankelijk via de Fabriekstraat, bestaande uit ruime ééngezinswoningen met een strakke moderne architectuur en privatieve tuinen.
Het ontwerp van de woningen is hip en trendy. De woningen worden opgetrokken in éénzelfde type crèmekleurige gevelstenen, zwarte dakpannen en brons buitenschrijnwerk, geaccentueerd met een speelse onderhoudsvriendelijke houten gevelbekleding.
Elke woning is uniek, doch het totaalbeeld oogt harmonieus.
Alle woningen zullen future proof worden verwarmd d.m.v. een individuele geothermische warmtepomp. De ruime woningen kunnen naar persoonlijke smaak afgewerkt worden, en hebben bovendien een vaste trap naar de zolder, die desgewenst kan ingericht worden als hobby- of speelruimte, bijkomende slaapkamer(s),...…
Bouwprijs exclusief BTW | € 394.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 243 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 394000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IPON Immobiliaire projectontwikkeling (IPI 206985)
Adres |
Kapelanielaan 9c
9140 - Temse |
---|---|
Website |
|